Управление Росреестра по Астраханской области разъясняет о «лесной амнистии»

С 11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Федеральный закон   № 280-ФЗ).

Федеральный закон № 280-ФЗ часто называют «Закон о лесной амнистии». При этом стоит отметить, что закон никого не амнистирует. Применение Федерального закона № 280-ФЗ направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Федеральный закон № 280-ФЗ защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.

Основной целью «лесной амнистии» является устранение противоречий в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и Государственном лесном реестре (далее - ГЛР) путем установления приоритета в установленных законом случаев приоритета сведений ЕГРН над ГЛР.

Стоит отметить, что при выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Росреестр. Также территориальные органы Росреестра, в том числе Управление Росреестра по Астраханской области (далее - Управление) на плановой основе проводят работу по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так в рамках реализации положений Федерального закона № 280-ФЗ на территории Астраханской области действует Межведомственная рабочая группа по вопросам, связанным с приведением в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР о лесных участках (далее – Межведомственная рабочая группа), заседания которой проходят один раз в две недели.

В заседаниях Межведомственной рабочей группы помимо Управления принимают участие сотрудники Департамента лесного хозяйства по Южному федеральному округу, Агентство по управлению  государственным имуществом в Астраханской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области, Службы  природопользования  и охраны окружающей среды Астраханской области.

Межведомственной рабочей группой выявляются случаи пересечения границ земельных участков с лесными участками, сведения о которых содержатся в ГЛР, устанавливается наличие дублирующей информации о лесных участках, проводятся мероприятия, направленные на устранение выявленных пересечений и дублей.

Принцип «одного окна» в АУ АО «МФЦ»

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о том, что постановку объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет можно осуществить одновременно с государственной регистрацией прав – в рамках «одного окна».

От получателя требуется подать заявление и получить результат в установленный срок, а всю остальную работу, в том числе межведомственное согласование, будут проводить сотрудники АУ АО «МФЦ» и соответствующие государственные и муниципальные органы власти.

Развитие системы многофункциональных центров по такому принципу приносит пользователям  государственных услуг  Росреестра реальную экономию времени во взаимодействии с государством, минимизируя моральные, материальные издержки потребителей услуг, поскольку позволяет гражданам получать самые разные услуги в одном помещении и у одного специалиста.  

Удобство получения государственных  услуг в АУ АО «МФЦ» заключается также и в том, что это разветвленная сеть офисов на всей территории Астраханской области. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса АУ АО «МФЦ», многие из которых располагаются в шаговой доступности.

Кроме того, офисы АУ АО «МФЦ» работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. Оперативная помощь консультантов. Для удобства граждан в офисах АУ АО «МФЦ» работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.

По состоянию на 1 октября 2018 года на территории Астраханской  области работает 19 офисов АУ АО « МФЦ» и 94 ТОСПа. В каждом из них оказываются услуги Росреестра. Такими услугами являются: государственная регистрация прав на недвижимое имущество; государственный кадастровый учет недвижимого имущества; предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Обратиться можно в любое из отделений МФЦ на территории Астраханской области. Ближайшее отделение МФЦ можно найти на сайте www.mfc.astrobl.ru

Электронные сервисы Росреестра

Наиболее востребованные госуслуги Росреестра доступны в электронном виде на сайте www.rosreestr.ru.

 Для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная подпись (ЭП). Ее можно приобрести за плату в специализированном удостоверяющем центре. С перечнем удостоверяющих центров можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.

 Росреестром разработан и запущен сервис «Личный кабинет правообладателя». С его помощью в разделе «Мои объекты» легко посмотреть информацию о своей недвижимости в разных регионах России, записаться на прием в офисы приема-выдачи документов, заказывать и отслеживать статус исполнения государственных услуг, получать уведомления о своей собственности, например, изменения характеристик объекта, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество. 

 Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо войти в «Личный кабинет правообладателя», для этого достаточно иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru. Если они отсутствуют, то зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей или в АУ АО «МФЦ».

 По состоянию на 1 октября 2018 года в Управление Росреестра по Астраханской области поступило 3584 заявлений о государственной регистрации прав в электронной форме, от органов власти – 700.