Выполнение показателей «дорожной карты»
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. № 147-р, распоряжением Правительства Астраханской области от 27 февраля 2017 г. № 61-Пр утверждена «дорожная карта» по внедрению и реализации в Астраханской области целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Астраханской области по направлениям: «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Согласно данных информационной системы «Region ID» Агентства стратегических инициатив на август 2017 года по Астраханской области процент внедрения целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» составляет – 100%, процент достижения по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» - составляет 78%.
Интервью руководителя Управления Росреестра по Астраханской области
27 сентября 2017 г. на канале Астрахань 24 состоялось интервью в формате вопрос – ответ с руководителем Управления Росреестра по Астраханской области Беловой Т.М.
Обсудили изменения, которые появились в системе регистрации в связи со вступлением Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вопросы кадастровой оценки недвижимости имущества и др.
Ознакомиться с материалами интервью можно по ссылке: http://astrakhan-24.ru/shows/tochka
Сегодня руководитель Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу дал интервью по изменению законодательства в части машино-мест.
Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» довольно объемный. Но сегодня многих интересует новшества, касающиеся паркингов.
К недвижимым вещам теперь отнесены части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, то есть машино-места, паркинги. Границы таких машино-мест могут быть не только капитальными, но и допускается обозначение разметкой, например, краской, наклейкой.
Как рассказал в интервью руководитель Управления Кудрявцев Андрей Александрович, с нововведениями в законодательстве у граждан появилась возможность воспользоваться всем комплексом государственных гарантий, которым Российская Федерация обеспечивает каждого собственника объекта недвижимости.
Так машино-место стало считаться полноценным самостоятельным объектом недвижимости, которое можно ставить на кадастровый учёт и регистрировать права собственности на такой объект.
Вместе с тем, поменялся и правовой статус собственника объекта недвижимости. Если раньше машино-места находились в долевой собственности и собственник места так или иначе зависел от соседей-сособственников, согласие которых обязательно требовалось при совершении каких-либо сделок с этим объектом недвижимости, то сегодня эти ограничения сняты – машино-место находится в частной собственности.
Появилась полноценная возможность распоряжаться машино-местом, начиная от способа приобретения, например, с использованием ипотечных средств, заложив объект недвижимости в банк, как предмет обеспечения кредита, так и до способа передачи – собственник может машино-место продать, подарить или даже передать по наследству.
Также руководитель отметил, что на Ямале на данный момент строительство паркингов, парковок, машино-мест не очень распространено. Но несмотря на это, класс жилья, в котором проживают ямальцы непрерывно повышается, строятся все более интересные, конструктивно развитые объекты недвижимости и данный вопрос будет максимально востребован.
