О деятельности заседания Общественного совет за 1 полугодие 2017 года
9 июня 2017 года состоялось первое в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Астраханской области (далее – Общественный совет, Управление), в работе которого приняли участие руководитель Управления Белова Т.М., члены Общественного совета, а также начальники структурных подразделений Управления.
В начале заседания Шатеева Т.В. - председатель Общественного совета, первый вице-президент Союза «Астраханская торгово-промышленная палата» ознакомила собравшихся с повесткой дня.
О практике исправления реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на примере Володарского отдела Управления Росреестра по Астраханской области рассказал член Общественного совета Черниченко Н.М.
Также, был заслушан доклад члена Общественного совета Малиновской В.Н. о качестве услуг, оказываемых кадастровыми инженерами при проведении государственного кадастрового учета в процессе выполнения кадастровых работ.
В заключение члены Общественного совета приняли решение довести доклады Черниченко Н. М. и Малиновской В.Н. до начальников структурных подразделений, территориальных отделов Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области.
О результатах оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости
В 2017 году в Астраханской области продолжила работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Астраханской области.
За 6 месяцев 2017 года в комиссию поступило 176 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 123 объектов недвижимости (земельных участков (89%) и объектов капитального строительства (11 %)). Заявления в комиссию поступают от граждан (73%), юридических лиц (26%), а также органов местного самоуправления (1%).
Из всех рассмотренных обращений в 62% случаев заявления были удовлетворены в пользу собственников и арендаторов объектов недвижимости.
Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 41% (более 900 млн. рублей).
Обращаем внимание, что Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении её результатов, если у правообладателей объектов недвижимости есть сомнения в правильности результатов оценки.
Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики в ходе проведения государственной кадастровой оценки, утверждают региональные органы исполнительной власти.
В связи с введением с 1 января 2017 года налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объектов недвижимости, предлагаем гражданам узнать кадастровую стоимость своих квартир, домов, гаражей, дачных домиков и т.д. во избежание начисления необоснованно завышенной суммы налога на имущество.
В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости можно получить на интернет - сайте Росреестра с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» и «Публичная кадастровая карта», указав кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
Официальные сведения о кадастровой стоимости предоставляются в виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости в течение 3 рабочих дней бесплатно.
